Usytuowanie budynku na działce, to bardzo ważna sprawa i o tym będzie ten wpis.
Spis treści:
Położenie budynku na działce
Kupiłeś działkę budowlaną i zamierzasz postawić na niej swój upragniony dom. Wybór planu budynku to też bardzo ważna sprawa, jednak nie każdy budynek postawisz na każdej działce. Ale masz już plany i działkę, na co zwrócić uwagę?
- Pierwsza sprawa to wielkość działki i odległości od drogi dojazdowej.
- Druga to media ( prąd, woda, gaz, kanalizacja) jak są usytuowane.
- Trzecia to kierunki względem słońca.
- Warunki klimatyczne danego regionu
Aby całkowicie wykorzystać potencjał swojego domu uwzględnij nasłonecznienie działki, jeśli raz postawisz budynek już go nie obrócisz 🙂 Jeśli Twój dom będzie miał duże okna i postawisz go w sposób zacieniony (kierunek wschód, zachód) na nic się zdadzą takie okna bo jesienne dni i zimą aż do późnej wiosny będziesz odczuwał brak światła. Są osoby, które obawiają się tego, że duże okna skierowane na południe, będą dodatkowo nagrzewały dom latem. To prawda, ale istnieją przecież żaluzje zewnętrzne, szyby z ochroną UV. A światła w domu nigdy za wiele i właśnie w jesienne i zimowe wieczory można jeszcze wykorzystać naturalne światło. To wpłynie nie tylko na samopoczucie, ale też na oszczędności finansowe.
Taras na południe?
Dlaczego nie? Taras od południowej strony będzie się nagrzewał, lecz kto przesiaduje latem cały dzień na tarasie? Za to wieczorami nagrzany taras będzie „oddawał” przyjemne ciepło a chłodniejsze powietrze będzie orzeźwiało. taras od zachodu też jest dobrym pomysłem, gdyż jeszcze sporo możemy wykorzystać z promieni słonecznych. Wszystko to jednak jest uzależnione od posiadanej działki, jej kształtu i powierzchni jak i samego budynku.
Usytuowanie budynku na działce – Na środku?
W prawie budowlanym są określone granice i wytyczne jakie odległości od granicy działki do budynku należy zachować i tego raczej nie obejdziemy. Gdy jednak działka i nasz projekt na to pozwala, przemyśl dobrze jak chcesz zagospodarować teren wokół domu, czy będziesz chciał mieć ogródek działkowy, czy drzewa owocowe a może dodatkowo budynek gospodarczy, czy garaż. Odległość od drogi dojazdowej to też ważna sprawa, gdy masz garaż osobno od budynku mieszkalnego dobrze mieć go blisko drogi a unikniesz niepotrzebnego odśnieżania w zimowe dni.
Działka budowlana
Trzeba wziąć pod uwagę też walory samej działki, jaki posiadamy teren, czy jest paski, czy na stoku itp. Ważny jest też klimat w danym miejscu. Jeśli w dużej mierze panuje chłód, albo są silne wiatry to będzie wpływać na dobór odpowiedniego planu budynku jak i jego usytuowanie. Wiele rzeczy wychodzi w „praniu” jednak sporo też można wcześniej przewidzieć. W planach budowy i w pozwoleniach nie wszystko jest też ujęte, dlatego zanim przystąpimy do poszukiwania planów zapoznaj się z działką, jakie tam panują warunki o ile jest to możliwe w każdej porze roku, wtedy łatwiej będzie Ci podjąć konkretną decyzję przy wyborze planu budynku.
Można mieć piękny dom i w pięknym miejscu, ale gdy źle go postawimy względem słońca i nie weźmiemy pod uwagę warunków klimatycznych danego terenu wiele się straci na ergonomii i samopoczuciu w danym miejscu.
Dom i jego otoczenie
To jak będzie wyglądał Twój dom zależy od Ciebie, także to co będzie wokół tego domu. W tym domu każdy mieszkaniec powinien się czuć dobrze i powinien być praktyczny. Weź pod uwagę każdego członka rodziny, jego potrzeby. Tylko wtedy będzie to oaza dla każdego. Czy będzie to dom murowany, czy szkieletowy, albo jeszcze z innego materiału nie jest to tak ważne jak atmosfera, która będzie panować w jego wnętrzu. Materiał z którego wybudujesz swój dom wpłynie na cenę utrzymania i na remonty w przyszłości a o tym napiszę w kolejnych wpisach. 🙂